
張女士一家四口
在杭州西湖區(qū)之江九里小區(qū)
租了一套房子
【資料圖】
目前已經(jīng)搬走進(jìn)不去了
她提供了照片
張女士:
一開(kāi)始是不知道,后來(lái)我們掀開(kāi)那個(gè)墻紙,才知道里面全墻體都是霉菌,可以說(shuō)是不堪入目的。主臥的房間和主臥的洗手間,以及次臥的洗手間和次臥房間,這個(gè)包括像廚房的底下都是霉的,我們大人和孩子都過(guò)敏,還嘔吐,霉味散不去,我們第二天就住賓館了。
張女士又給記者看了女兒的照片
眼睛、手臂和嘴巴旁邊
都有一些紅斑
她說(shuō)丈夫是醫(yī)生
當(dāng)時(shí)給孩子吃了一點(diǎn)抗過(guò)敏的藥
之前因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)
兩口子帶著一兒一女來(lái)到杭州
5月25號(hào)通過(guò)德佑中介
簽了租房合同
月租金5500元
張女士:
房間里面一直有一點(diǎn)霉味,當(dāng)時(shí)中介帶我們看的時(shí)候說(shuō)是臟,沒(méi)有人住,通風(fēng)就可以了,所以我們?cè)?月份通了一個(gè)月的風(fēng)。
張女士說(shuō)
當(dāng)時(shí)還發(fā)現(xiàn)了
滲漏水、管道堵塞等問(wèn)題
一直在和房東協(xié)商維修
直到7月5號(hào)才入住
結(jié)果很快發(fā)現(xiàn)
墻紙下有大片發(fā)霉
張女士:
我們一直有反映,房東說(shuō)那我?guī)湍阈薨。規(guī)湍銚Q這個(gè)柜子,我?guī)湍阌脡堎N上去,就一直修到表面是看不見(jiàn)霉菌的,但是當(dāng)時(shí)我們不知道,里面是有更多的霉菌,就是被掩蓋掉了。
記者:
您現(xiàn)在的訴求是什么?
張女士:
房租和押金全退,中介費(fèi)全退,我們?cè)诖似陂g住的賓館費(fèi)用,他也應(yīng)該承擔(dān)一部分。其實(shí)說(shuō)實(shí)話(huà),我們不是說(shuō)這一萬(wàn)多塊錢(qián),而是說(shuō)你這個(gè)歉意,而且這個(gè)房子是不能出租給別人的。
張女士已經(jīng)支付了
1375元中介費(fèi)
以及11000塊錢(qián)租金和押金
根據(jù)租賃合同
甲方交付的房屋
不符合合同約定
或影響乙方安全、健康的
乙方有權(quán)單方解除合同
并且甲方應(yīng)按一個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)
向乙方支付違約金
張女士:
你這房子不能居住,滿(mǎn)足不了居住要求的。
房東:
怎么就不能居住呢?那你拿個(gè)不能居住的東西出來(lái)呀,那兩天天氣有點(diǎn)潮濕,有點(diǎn)霉味,后來(lái)這段時(shí)間也沒(méi)霉味啊。
記者:
您當(dāng)時(shí)知不知道房子里這一整面墻都是霉菌?這個(gè)情況您知不知道的?
房東:
我怎么知道呢?她來(lái)看房子的時(shí)候,人家還住在那里的,租在那里的,我們看到的問(wèn)題,交房的時(shí)候我全部都弄過(guò)了。她說(shuō)那個(gè)洗衣池有點(diǎn)漏水,我也把它新的換掉,水龍頭有點(diǎn)滴水,我也換掉了。她說(shuō)那個(gè)墻壁有那個(gè),我說(shuō)我施工隊(duì)都叫來(lái)了,她說(shuō)刷成乳膠漆,后來(lái)又說(shuō)不要了,我也吃不消她煩呀,兩三個(gè)月給她耽擱了。我中介費(fèi)又交了,你說(shuō)怎么叫我全部都退,那我損失誰(shuí)來(lái)補(bǔ)償呢?對(duì)不對(duì)?
記者:
那你這邊能給出的解決方式是怎么樣的?
房東:
我就收一個(gè)月房租嘛,那些我都免了算了吧,對(duì)不對(duì)。她現(xiàn)在在搞什么,叫電視臺(tái)也好,打官司也好,提升到這種層面了,她愛(ài)打官司就打官司了。
找到中介 德佑云荷廷店
工作人員說(shuō)負(fù)責(zé)人不在
記者留下了聯(lián)系方式
發(fā)稿前沒(méi)有收到回復(fù)
浙江豐國(guó)律師事務(wù)所主任 陳松濤:
如果說(shuō)它這個(gè)發(fā)霉影響居住了,住不了的話(huà)那當(dāng)然是可以退的。因?yàn)橄喈?dāng)于它的合同目的實(shí)現(xiàn)不了,不能正常使用了呀。醫(yī)院里只是證明過(guò)敏一般會(huì)因?yàn)槭裁匆穑热缯f(shuō)因?yàn)榉课莅l(fā)霉,再加上房屋發(fā)霉的證據(jù),加上小孩子過(guò)敏的證據(jù),一般法院基本上能判斷這是因?yàn)榉孔釉斐傻摹?/p>
張女士考慮通過(guò)法律途徑解決
(1818黃金眼)
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